Frågor och svar Dragonvägens förnyelse
Här har vi samlat vanliga frågor och svar gällande den kommande renoveringen på Dragonvägen. Vi fyller löpande på med fler frågor och svar.
Varför ska husen renoveras?
För att kunna erbjuda moderna och hållbara bostäder för våra hyresgäster idag och för kommande generationer behöver husen i området en omfattande renovering, en förnyelse.
Vatten- och avloppsstammar byts ut för att förhindra fuktskador. Installationer för el, värme och ventilation byts ut för att uppfylla dagens krav. Badrummen renoveras då tätskikten idag har en passerad livslängd.
För oss är det viktigt att skapa attraktiva och hållbara livsmiljöer för många år framåt varför husen rustas upp för bättre trygghet, funktionalitet och miljövänlighet.
Har jag någon möjlighet att påverka vad som ingår i förnyelsen?
Ja, du som är hyresgäst erbjuds att bidra med hyresgästinflytande under bomöten, enkätundersökningar, personliga samtal, öppna hus och framförallt under samrådsprocessen inför förnyelsen. Syftet med samrådsprocessen är att fånga upp önskemål och synpunkter kring det som påverkar boendemiljön in- och utvändigt.
Tekniska lösningar och funktioner för fastigheten ligger utanför hyresgästinflytandet. Dessa styrs av företagsregler, myndighetskrav, nationella och internationella tekniska standarder, miljö- och energimål och social hållbarhet.
När sker renoveringen i husen?
Tidplanen är inte slutligen fastställd ännu, men vi hoppas på att komma igång under 2025-2026 på Dragonvägen 22-30. I dagsläget beräknar vi att renoveringen av varje hus tar cirka ett år. Så snart den slutgiltiga planeringen är klar återkommer vi med en mer exakt tidplan. Preliminär tidplan för husen.
Hur lång tid tar renoveringen?
Vi räknar med att du ska kunna flytta tillbaks till ditt renoverade hus och lägenhet efter cirka ett år.
Vad händer om förnyelsen inte blir klar i tid?
Vi hoppas så klart att förnyelsen går enligt tidplanen. Om det skulle bli förseningar får du information i så god tid som möjligt om detta och du får självklart bo kvar i evakueringslägenheten.
Vad händer om jag som hyresgäst inte godkänner renoveringen?
Om du som hyresgäst inte godkänner renoveringen eller inte svarar alls hanteras det från Väsbyhems sida som ett avslag. I sånt fall skickar Väsbyhem in en ansökan till Hyresnämnden som fattar beslut om åtgärderna ska genomföras. Dessa ärenden riskerar att förskjuta tidplanen. Fastighetsägaren brukar dock i slutändan få genomföra renoveringen.
Varför måste jag flytta under renoveringen?
Eftersom renoveringen påverkar hiss, el, vatten och värme är det inte möjligt att bo kvar under tiden.
Det finns möjlighet att välja om man vill flytta permanent till en annan lägenhet i Väsbyhems fastighetsbestånd eller bli evakuerad till en tillfällig lägenhet och sedan flytta tillbaka till sin lägenhet när renoveringen är klar. Vi går ut med en enkät för att få veta dina behov.
Cirka ett år innan byggstart kallar vi till ett personligt möte där vi bland annat pratar om behovet av tillfälligt boende.
Vad kan jag få för tillfälligt boende?
Cirka ett år innan byggstart kallas du till ett personligt möte där du får möjlighet att prata om vilka behov och önskemål du har gällande det tillfälliga boendet. Vi försöker anpassa den tillfällliga bostaden efter den bostad du har samt i möjligaste mån inom Dragonvägen. Information om det tillfälliga boendet kommer i god tid innan byggstart.
Det går inte att flytta permanent till det tillfälliga boendet.
Vilka lägenheter går att flytta permanent/byta till?
Det kan vi inte svara på till en början. Först ska tidplanen för renoveringen fastställas och därefter kan vi göra en bedömning av hur stort intresset för att flytta permanent är samt vilka lägenheter som finns tillgängliga just då. Du får möjlighet att i en enkät lämna upp till tre önskemål om områden/adresser du vill flytta till.
Måste hela lägenheten och förrådet tömmas?
Ja, hela lägenheten och även ditt lägenhetsförråd måste tömmas på allt. Väsbyhem håller med visst antal flyttkartonger beräknat på storlek på lägenhet.
Måste jag sköta flytten själv?
Väsbyhem erbjuder flytthjälp med en flyttfirma. Väljer du att hantera din flytt på egen hand får du ersättning med ett schablonbelopp från Väsbyhem.
Betala hyran under renoveringen
Om du väljer att bli evakuerad till en annan av Väsbyhems lägenheter under tiden förnyelsen pågår betalar du hyran för den lägenhet som har lägst hyra. Om du i stället väljer att ordna med eget boende har du hyresfritt under hela den tid som arbetet med förnyelsen pågår.
Varför höjs hyrorna efter renoveringen?
Hyran är anpassad och förhandlas med Hyresgästföreningen efter den nya standarden då värdet på lägenheterna höjs. Den nya hyran börjar att gälla i samband med att du flyttar tillbaks till din renoverade lägenhet.
Vad händer om jag inte har möjlighet att bo kvar efter renoveringen?
Om du inte skulle ha möjlighet att bo kvar efter renoveringen kan du välja att flytta permanent till en annan lägenhet inom Väsbyhems bostadsbestånd.
Du kan alltid söka en annan bostad på egen hand genom vår hemsida under Lediga lägenheter.